คุณมีเงินในมือ 1.9 ล้านเหรียญสำหรับบ้านใหม่หรือไม่? คุณโอเคไหมกับห้องนอนสไตล์วิคตอเรียน 5 ห้องนอนที่มาพร้อมกับบางส่วน ประวัติศาสตร์? เกิดอะไรขึ้นถ้าฉันบอกคุณว่ามันมีผีสิงเล็กน้อย? ปรากฎว่าฉันมีภาระผูกพันตามกฎหมายที่จะต้องทำเช่นนั้น - และบ้านที่น่าอับอายที่ทำให้ภาระหน้าที่นั้นชัดเจนนั้นมีไว้สำหรับขาย
ตอนนี้มันยากที่จะอยู่ในบ้านผีสิง (แม้ว่าผีอาจจะเป็นเพื่อนที่ดี ) และมันยากกว่าที่จะขายมัน ผู้ซื้อหลายรายเข้าใจดีว่าไม่ต้องการย้ายเข้าไปอยู่ด้วยจิตวิญญาณ หรือหากพวกเขาเป็นคนขี้ระแวง พวกเขาอาจไม่ชอบอยู่ในสถานที่ที่มีชื่อเสียงในตำนานที่ถูกหลอกหลอน และสามารถดึงดูดคนดูหมิ่นคนอื่นได้ บางทีถ้าคุณขายบ้าน คุณจะไม่บอกผู้ซื้อ! นั่นคือสิ่งที่ Helen Ackley คิดเมื่อเธอขายบ้าน Nyack ในนิวยอร์กในปี 1989 และความล้มเหลวของเธอในการเปิดเผยประวัติบ้านของเธอได้นำไปสู่ความอับอายขายหน้า Ghostbusters ปกครอง .
เมื่อ Jeffrey Stambovsky ซื้อบ้านจาก Ackley เธอปฏิเสธที่จะบอกเขาเกี่ยวกับประวัติทั้งหมดของหมอผีชาววิกตอเรียที่มีอายุย้อนไปถึงปี 1890 บ้านตั้งอยู่ที่ 1 ลาเวต้า เพลส ถูกหลอกหลอนค่อนข้างน่าอับอาย บางสิ่งที่ Ackleys ไม่รู้เมื่อพวกเขาซื้อมันในปี 1960 แต่พวกเขาก็รับมือได้ พวกเขาอ้างว่าเห็นผีที่นั่นและเตียงของพวกเขาสั่นค่อนข้างบ่อย แต่เนื่องจากไม่มีใครบอกพวกเขาในวันนั้น พวกเขาจึงเงียบเมื่อขายให้ Stambovsky เขาไม่ใช่คนท้องถิ่น เขาจะไม่รู้
แต่เขาค้นพบและในขณะที่บ้านอยู่ในเอสโครว์ ตัดสินใจว่าเขาไม่ต้องการอยู่ในบ้านผีสิง เลิกซื้อ และเรียกร้องเงินดาวน์ของเขาคืน Ackley ปฏิเสธที่จะปล่อยให้เขาออกจากสัญญาหรือคืนเงิน และมีการฟ้องร้องเกิดขึ้น คดีนี้ดำเนินไปจนถึงศาลฎีกาของนิวยอร์กด้วยคำถามว่าผู้ซื้อสามารถออกจากสัญญาได้หรือไม่โดยที่ผู้ขายไม่ได้เปิดเผยว่าบ้านมีผีสิง และศาลกล่าวว่า … ใช่
ในการพิจารณาคดีที่น่ายินดีอย่างแท้จริง ศาลฎีกาแห่งนิวยอร์กกล่าวว่า: ในการแสวงหาการเยียวยาทางกฎหมายสำหรับการบิดเบือนความจริงต่อผู้ขาย โจทก์ไม่ได้ฉกฉวยโอกาส กระนั้นข้าพเจ้ารู้สึกประทับใจกับความเสมอภาคที่จะยอมให้ผู้ซื้อ เพื่อขอเพิกถอนสัญญาซื้อขายและรับเงินดาวน์ของเขา
ศาลตัดสินด้วยวิธีนี้เพราะบ้านถูกรวมไว้ในทัวร์เดินชมบ้านผีสิงและแม้แต่นำเสนอสถานที่ผีสิงในนิตยสาร ซึ่งรวมถึงการสัมภาษณ์กับ Ackley เนื่องจากเธอยื่นบ้านเหมือนผีสิงในสื่อ แอ็กลีย์จึงไม่ได้รับอนุญาตให้ปฏิเสธการมีอยู่ของผีประจำถิ่น
ศาลเขียนว่า: ตามกฎหมาย บ้านมีผีสิง เหตุผลที่แท้จริงในคดีนี้ได้รับการสอนในโรงเรียนกฎหมายทั่วประเทศคือการทำความเข้าใจถึงสิ่งที่จำเป็นต้องเปิดเผยในสัญญา ผู้ซื้อต้องระวัง แต่ผู้ขายมีหน้าที่เปิดเผยสิ่งสำคัญ เช่น ผี อย่างเห็นได้ชัด
นับตั้งแต่การตัดสินใจในปี 1991 บ้านบน Laveta ก็มีชื่อเสียงมากขึ้นเรื่อยๆ และตอนนี้ก็ now กลับมาสู่ตลาด ซึ่งจดทะเบียนไว้สำหรับ 1.9 ล้านเหรียญ บ้าน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4,629 ตร.ม. เป็นบ้านที่น่าทึ่ง แต่ด้วยเหตุผลบางอย่างยังไม่ได้ขาย น่าเสียดายที่พิจารณาหนึ่งในผู้อยู่อาศัยก่อนหน้านี้ (จากความหลากหลายของมนุษย์) คือนักร้อง Ingrid Michaelson ผู้ซึ่งเรียกมันว่า บ้านวิเศษ . มันดูน่ารักจริงๆ และใครล่ะจะไม่อยากอยู่ในสถานที่แบบนี้?
ที่น่าแปลกก็คือ รายชื่อบ้านไม่ได้รวมถึงประวัติที่น่ากลัวหรือกฎหมายเกี่ยวกับคดี Stambovsky v. Ackley แต่ฉันคิดว่าผู้ขายจะแจ้งให้ผู้ซื้อทราบก่อนที่จะทำสัญญา มิฉะนั้น ผู้พักอาศัยใหม่อาจต้อง ความประหลาดใจครั้งใหญ่ และเมื่อพวกเขาพิจารณาว่าคุณจะโทรหาใคร คำตอบอาจเป็นทนายความ
(ภาพ: Zillow)
ต้องการเรื่องราวเพิ่มเติมเช่นนี้หรือไม่? สมัครสมาชิกและสนับสนุนเว็บไซต์ !
— The Mary Sue มีนโยบายการแสดงความคิดเห็นที่เข้มงวดซึ่งห้าม แต่ไม่ จำกัด การดูถูกส่วนตัวต่อ ใครก็ได้ , คำพูดแสดงความเกลียดชัง และการล้อเลียน—
